深圳作为中国改革开放后的先行区，近年来人口流动性越来越大。因此，深圳的户籍政策也越来越开放。今年，深圳市出台了新的入户政策，取消了“落户三年缴纳社保或者个税”的门槛，改为积分落户，为更多人提供入户机会。
那么对于有房产的申请人，能加多少分呢？首先，根据深圳市的新政策，房产并不是直接加分项。但是，对于租房者来说，如果户籍申请人已在深圳连续租房一年以上，房租每年可加3分，最高上限是45分。
对于有车辆的申请人，也存在一定的优势。如果车辆在深圳市登记，且完成年检，每年可加3分，最高上限是45分。
此外，有一些其他的加分项，例如学历、职称、技能等。最高单项加分为135分，总分最高可达到215分。同时，按照政策规定，申请人只能选择一种加分方式，不得重复。
除了加分，申请人还需提交相关材料，并进行身体检查，以便获得深圳市的入户指标和调令。整个流程包括资格测评、体检、资料审核和审批等环节，一旦全部完成，申请人就可以拿到新的户口本。
总之，深圳市的新入户政策积分算法十分细致，对申请人的基本情况和能力进行了全面的考核。对于有房和车的申请人而言，并没有直接的加分项，但如果满足条件，也能获得一定的优势。同时，申请人需着重准备和规划，在选择加分方式时慎重考虑自己的优势和条件，以便更好地增加自己的积分。