深圳是一个具有创新、活力和发展潜力的城市，吸引了大量的人才前来寻求发展机会。然而，深圳的户籍政策对于很多人来说却是一个艰难的问题。这些人想要在深圳买房、办理相关手续，但是没有深圳的户籍又无从下手，往往就无法实现他们的愿望。近年来，为了吸引更多人才来深圳，深圳市政府出台了一系列优惠政策，其中最具代表性的就是“深圳积分入户政策”。
深圳积分入户政策是基于人才优先发展思路制定的。自2017年10月1日起，深圳推行新的积分入户政策，将引进的人才划分为主干人才和普通人才两类。主干人才是指具有国家、省、市级科研项目、骨干教师、创造性人才等条件的人才；普通人才是指除主干人才外，符合其他条件的人才。下面我们重点介绍普通人才如何通过深圳积分入户政策来顺利落户深圳。
一、积分计算方法
深圳积分入户政策共设置14个项目，具体积分如下：
1. 学历：非全日制大专（60分）、非全日制本科（75分）、全日制大专（70分）、全日制本科无学位（90分）、全日制本科有学位（100分）、硕士学历或硕士学位之一（105分）、硕士学历有硕士学位（110分）；
注：双一流／深圳所属高校毕业者另加10分。
2. 社保：连续缴纳1年社保积3分，最高上限为45分。
3. 年龄：大于或等于50周岁不予引进；大于等于45周岁小于50周岁者不加分；小于45周岁的每减少1岁增加0.5分，最高上限为10分。
4. 税收：近三年个人纳税额每增加1万元积0.5分，最高上限为10分。
5. 发明专利：第一发明人积30分，不可累计。
6. 职称：中级职称（不分专业技术）加（非全日制大专或非全日制本科及以上学历）80分；中级职称加（全日制大专或全日制本科及以上学历）100分；副高级职称125分；正高级职称135分。
7. 技能：高级技能职业资格或职业（技术）院校毕业、技师或技工院校高级工班毕业70分；技师职业资格或职业（技术）院校全日制本科毕业、技师或技工院校预备技师班毕业100分；高级技师职业资格125分。
注：如果证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》，另加10分。
8. 健康：体检合格者加10分。
二、深圳积分入户申请流程
1. 整理材料：首先需要准备好户口本首页、本人页扫描件、身份证正反面扫描件、毕业证扫描件、蓝底两寸照片电子版、结婚证或离婚证首页、信息页、尾页扫描件、公司营业执照副本复印件、随迁人的户口页以及身份证扫描件等。
2. 资格测评：对申请人提交的材料进行资格审核。如果审核通过，则可以继续申请。
3. 体检：通过资格测评后，申请人需要前往深圳指定地点进行体检。
4. 上传资料：体检合格后，申请人需要将整理好的材料上传至深圳入户申请系统。
5. 审批：通过上传的材料，相关部门会对申请人进行审批。
6. 拿到调令：审批通过后，申请人可以拿到深圳入户指标和调令。
7. 办证：申请人需要办理准迁证、迁移证以及最后一步落户拿到新的户口本。
三、提高房产证积分的方法
在深圳申请房产证也需要满足一定的条件，其中积分越高则申请的成功率越大。以下是提高房产证积分的方法：
1. 有稳定工作，有固定收入，且每年工资稳定增长。
2. 有优秀的信用记录。
3. 学历较高，可以通过深圳积分入户政策获取更高的积分。
4. 投资有稳定的收益。
5. 有较多的社交资源等。
总之，通过深圳积分入户政策，可以让更多的人才流入深圳，提高深圳的发展水平和竞争力，同时也为有意愿在深圳买房置业的人提供了更多的机会和便利。如果你想落户深圳并申请房产证，以上介绍的方法可以帮助你提高申请成功率。希望这篇文章对读者有所帮助。