深圳作为中国的一线城市，一直以来都是吸引人才的热门城市。为了留住人才，深圳自然也会有一系列的优惠政策。其中最为重要的政策之一就是积分入户政策。那么深圳积分入户需要什么条件？到底买新房还是二手房好呢？本文将为您进行详细解答。
深圳积分入户需要满足哪些条件？
首先，我们需要明确的是，深圳的积分入户政策并不是一成不变的。最新的政策是在2023年出台的，具体的积分算法如下：
1、非全日制大专可以加60分；
2、非全日制本科可以加75分；
3、有全日制大专可以加70分；
4、全日制本科无学位90分；
5、全日制本科有学位100分；
6、硕士学历或硕士学位之一105分；
7、硕士学历有硕士学位110分；
注："双一流‘’院校/深圳所属高校毕业 另加10分
8、社保1年积3分，最高上限是45分；
9、大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。
10、个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。
11、发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；
12、职称积分：
（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分
（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分
（3）副高级职称125分
（4）正高级职称135分
13.技能积分：
（1）高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分
（2）技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分
（3）高级技师职业资格125分
注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》另加10分
这些积分是需要在申请时提交申请人个人信息进行计算。而根据积分的高低，可以在深圳进行相应的购房购车等积分消费，或者获得入户指标，享受各种优惠政策。
其次，我们需要注意的是，深圳的积分入户政策还有其他的一些限制条件：
1、申请人年龄在45岁以下；
2、申请人须在深圳缴纳社保超过1年；
3、申请人必须具备符合相应职业和技能的证书，并在相关领域从事工作。
需要注意的是，由于深圳政策不断更新和调整，以上资料仅供参考，请在具体申请前查看最新政策规定。
新房还是二手房？
对于许多申请深圳积分入户的人来说，买房子是一个必须要考虑的问题。那么是买新房还是二手房好呢？
对于资金充足的人，购买新房是不错的选择。新房的品质和售后服务通常会更好，也符合现代人的追求。同时，对于申请深圳积分入户的人来说，新房还可以获得更多的积分。
但对于资金有限的人来说，二手房会更为实惠。不少二手房价格比新房低，同时，二手房的交易时间和手续通常更为简便。不过，需要注意的是，二手房的品质和售后服务跟新房是有一定区别的。
总而言之，对于申请深圳积分入户政策的人来说，不管是买新房还是二手房都有其利弊之处，需要考虑自己的实际情况做出具有针对性的选择。
总结
深圳的积分入户政策是一项非常受欢迎的政策，吸引了许多人才莅临深圳。想要成功申请深圳入户，需要了解政策的具体条件和流程，同时还需要合理利用各种优势获得更多的积分。购买房产也是其中重要的一部分，需要综合考虑自己的实际情况和需求，做出明智的选择。