近年来，深圳的公寓房入市升温，价格也在不断上涨。这主要与深圳实行的积分入户政策有关，该政策于2023年开始施行，严格评估了申请人的条件，导致深圳房价开始上涨。
据了解，深圳新政策入户条件具体积分算法非常复杂。首先考虑的是个人学历及学位，是否毕业于“双一流”院校/深圳所属高校，是否有科技创新成果等，这都会加分。其次，是否有社保、纳税等也是重要考量对象。最后，还需要考虑个人年龄、职称、技能等方面，这些也都会产生积分。
以前深圳入户政策较为宽松，导致许多人前来深圳工作，甚至在深圳购置了房产。但如今政策的严格化，深圳房价不断攀升。一方面，很多房东将自己的房源出租给了市区里逐渐增多的外来租户；另一方面，大量外来人口需要住房，租房需求上升，也带动了深圳公寓房的入市升温。加上政策的实行，高分者更容易获得深圳的入市证指标，因此也助推了房价上扬。
深圳的入户流程也随着政策的改变有了所调整。按照最新规定，入深户需要提供身份证、户口本、毕业证、身体健康检查等一系列的材料，并通过资格测评和体检，最后获得深圳入户指标和调令，完成落户手续。
总之，随着政策的实行以及外来人口的增多，深圳的公寓房入市升温，房价也在不断上涨。对于想要在深圳购房的人来说，了解政策、把握市场走向，是非常有必要的。