深圳作为国内优秀的一线城市，其吸引人才的政策一直备受人们瞩目。近期，深圳市人民政府发布了一份关于2023年深圳新政策入户的通知，新政策在入户条件和积分算法上有了较大的变化，引起了广泛关注。
首先，我们来看一下2023深圳新政策的入户条件。新政策主要针对优秀人才、留学人员和毕业生等人群，入户条件具体如下：
1.全日制本科或以上学历或学位；
2.年龄不超过50周岁；
3.具有稳定的工作或经营收入；
4.社会保险连续缴纳一年以上或个人年度纳税额不低于1万元。
其次，深圳新政策的积分算法也引起了广泛的关注和热议。具体积分算法如下：
1、非全日制大专可以加60分；
2、非全日制本科可以加75分；
3、有全日制大专可以加70分；
4、全日制本科无学位90分；
5、全日制本科有学位100分；
6、硕士学历或硕士学位之一105分；
7、硕士学历有硕士学位110分；
注："双一流‘’院校/深圳所属高校毕业 另加10分
8、社保1年积3分，最高上限是45分；
9、大于或等于50岁，不予引进；大于等于45周岁且小于50周岁的不加分；小于45周岁的，每减少1岁增加0.5分，最高分值是10分。
10、个人纳税：近三年个人纳税1万元起，每纳税1万积0.5分，以此累计。
11、发明专利，第一发明人，积30分，不累计，发明人变更过的不计分；
12、职称积分：
（1）中级专业技术职称+（非全日制大专或非全日制本科以上）80分
（2）中级专业技术职称+（全日制大专或全日制本科以上）100分
（3）副高级职称125分
（4）正高级职称135分
13.技能积分：
（1）高级技能职业资格/职业（技术）院校全日制大专毕业/技师（技工）院校高级工班毕业70分
（2）技师职业资格/职业（技术）院校全日制本科毕业/技师（技工）院校预备技师班毕业100分
（3）高级技师职业资格125分
注：证书纳入当年度《深圳市紧缺工种（职业）目录》另加10分
越高层次的学位和职称，加分越高；越有贡献的纳税人，加分越高。此外，还有一些特殊条件下的加分，如在深所属高校毕业、产生发明专利等。
需要注意的是，积分达到标准并不代表一定能够成功入户，仍需要经过审核和其他程序才能正式入户深圳。
接下来，我们来看一下深圳积分入户能否先落户再购房的问题。根据深圳市房地产交易中心发布的《住房公积金缴存房屋支付流程及证明事项规定》中，购房人必须先在深圳市户籍中心留下个人信息并办理落户手续，然后才能进行购房操作。
综上所述，深圳市目前的入户政策和积分算法都有了较大的变化，为吸引更多优秀人才落户深圳提供了更好的条件。需要注意的是，积分高并不代表能够100%成功入户，仍然需要通过审核和程序后方可获得落户资格。同时，购房人也需要先进行落户手续后再进行购房操作。