2023年，深圳新政策实施，对于申请积分入户的居民需按照新的积分算法进行计算。那么，对于五年租赁合同的申请者而言，在申请过程中如何保障自身权益呢？在本文中，我们将为您详细介绍。
首先，按照新政策，积分算法根据申请人的学历、社保、纳税等多个方面进行综合计算，可获得不同分值。如果需要在申请中获得更高的分值，建议寻找“双一流”高校的学历或在深圳就职，同时也需要具备中高级职称、发明专利或高级技能职业资格证书等等，这些都将为申请人的积分增加10到135分不等。
一旦满足入户的积分要求，申请人需要按照深圳的入户流程，准备以上所述材料，并进行资格测评和体检等多种环节，最终拿到调令进行落户。
在这个过程中，五年租赁合同也是申请者需要重点关注的一个问题。深圳在积分入户中，对于签订五年（含）以上租赁合同的申请者，可以额外增加10分的积分。因此，签订租赁合同对于申请人的入户申请非常重要。
此外，在签订合同前，申请人应该注意以下事项：
1. 合同内容要明确，签订双方应该注重合同条款的详细性和完整性。合同中应包括租金、租期、逾期费用、房屋维修责任等多个方面的内容。如有需要，可考虑请专业人士帮助审核合同。
2. 签订前应仔细了解房屋情况，包括房龄、房型、环境等，并与房东协商好关于租赁期间房屋日常维护的事宜。
3. 签订合同时，应要求房东提供相关证件和租房合同原件。合同中也应注明房东的姓名、身份证号、联系方式等。
4. 如出现争议，建议尽早联系平台或相关部门，寻求帮助解决。
总的来说，五年租赁合同确实可以对申请者的积分入户申请产生重要影响。在申请过程中，申请人需要着重注意租赁合同的签订和相关细节，以及根据最新政策规定进行积分算法计算过程，才能更好地保障自身权益。