在深圳留学生落户并购房，除了享受政策优惠之外还有其他的好处。
首先是落户深圳对留学生的生活和工作都会带来很大的便利。留学生可以享受到与本地居民同等的医疗和教育资源，办理银行卡、电话卡等相关业务也更加便捷。
其次是购房方面的优惠政策，深圳为吸引留学生购买房产，推出了一系列的优惠政策。这些政策主要包括：
1.税收优惠：对于购买首套住房的留学生，可以享受个人所得税的优惠。具体而言是，按揭还款支出可以在纳税时列支扣除，每月最高可扣除1500元。
2.贷款优惠：深圳政府为留学生购房提供了专门的贷款通道，贷款金额不超过房屋总价的70%。同时，留学生还可以享受低息贷款，贷款利率比正常市场利率低1-2个百分点。
3.购房补贴：虽然目前没有针对博士以下海归留学生的购房补贴政策，但是在很多地方购买房产都会享受到一定程度的购房补贴。留学生可以根据当地政策和条件，了解自己能够享受的购房补贴方案。
4.手续费减免：在购买房产时，需要交纳一系列税费和手续费用，对于留学生而言，可以享受到一定程度的减免。例如，购房者在缴纳契税时，可以按房款总额的1%执行，而一些地方则更低。
总之，深圳是一个非常友好和开放的城市，对于留学生来说，落户和购买房产都是非常容易的。留学生可以根据自己的情况和需要，选择适合自己的购房方案，并且可以享受到很多有利的优惠政策。