深圳是留学生赴华留学后最容易落户的一线城市，对于海归留学生而言有很多优势。但是，留学生在深圳落户后购房需注意的税费和规定却需要了解清楚。
首先，留学生办理深户不需要费用，但是如果是需要代办机构处理，则需要支付1800-2000元不等的收费。同时，办理深户的留学生需要满足以下条件之一：在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或者在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。最新政策要求，学士在35岁以下、硕士在40岁以下、博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。
其次，留学生在深圳可以选择以下三种户口类型：房产家庭户、公司集体户、派出所人才专户。如果留学生在深圳没有工作单位，但是在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户。但是在租房情况下，需要提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。如果在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地，就无法办理深户。
此外，留学生在购房时也需要了解一些税收规定。根据深圳市国家税务局的规定，非居民个人在深圳市出售房产过户时，需要缴纳20%的个人所得税。但是，留学生作为内地居民户口，在深圳市内卖出自住房并满足相应的条件后，可以免征个人所得税。
最后，留学生落户深圳需要准备的材料还有：《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》等证明材料、身份证、结婚证（已婚提供）、户口本本人页和户主页、出生证明（小孩随迁提供）、毕业证等。
总之，留学生在深圳落户后购房需要详细了解相关税费和规定，以免引起不必要的麻烦。同时，留学生需要准备好办理户口所需的材料，确保一次性通过办理。留学生在深圳拥有很多机会和优势，但也需要遵守当地的规定和条例，尊重当地的法律和制度。