作为经济特区的代表城市，深圳一直都是一线城市中比较开放的，同时也是留学生较容易落户的城市之一。许多留学生在完成学业之后选择留在深圳工作和生活。那么，深圳的留学生是否能够购买房产呢？有哪些限制条件呢？本文将会对这些问题进行详细介绍。
一、留学生落户深圳的条件
首先，留学生必须符合以下任一条件方可落户：
1. 在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者；
2. 在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。
最新的政策规定，学士要在35岁以下，硕士要在40岁以下，博士要在45岁以下才能办理深圳户口。
留学生需要提供以下材料：
1. 国外学历学位认证书、香港、澳门、台湾特别行政区学历学位认证书；
2. 出国证明（国内最高学历学位证书）；
3. 身份证、结婚证（已婚需要提供）、户口本本人页和户主页、出生证明（如果有孩子随迁需要提供）、毕业证等。
二、留学生购房情况
在深圳，留学生是可以购买房产的，但是需要注意以下几点限制：
1. 房产证必须在本人名下或者配偶名下，如果是共同所有，两者都需要满足深圳户口条件。
2. 不能购买二手房，只能购买新房。
3. 留学生必须先在深圳拥有户口才能享受购房政策。
4. 在购买房产时，需要提供所在派出所出具的租房证明或房产证明复印件、申请人本人的身份证复印件、结婚证复印件（如果是未婚需提供单身证明）等证明材料。
三、留学生落户类型
留学生落户类型分为三种：房产家庭户，公司集体户，派出所人才专户。其中，如果留学生在深圳没有工作单位，可以选择在租住地所在的派出所办理人才专户。
需要注意的是，留学生在办理落户时，需要提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。如果在深圳没有工作单位，也没有房产或者租住地，就无法办理深户。
四、留学生落户补贴情况
目前深圳落户补贴博士以下暂时没有，35岁以下博士补贴政策正在制定中。
五、总结
综上所述，留学生在深圳可以购买房产，但是有一定的限制条件。留学生在办理落户时，应该提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。当然，留学生可以选择在所租住地所在的派出所办理人才专户。同时，留学生也要留意政策的最新变化，以及相关的落户补贴政策。