留学生在深圳落户的条件相对宽松，但是仍需要严格的审核和申请流程。首先，留学生需要满足学士以上学位的学历要求。其次，需要注意在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地就无法办理深户的情况。
对于有房产的留学生可以选择“房产家庭户”类型来办理落户，这种方式需要在深圳有自己的住房或者亲友在深圳拥有住房。对于在职上班的留学生可以选择“派出所人才专户”类型来办理落户，只需要提供相应的居住证明或租房合同等证明材料即可。
对于没有工作单位的留学生可以选择办理“派出所人才专户”类型的户口，当然需要提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。关于硕士和博士申请深圳户口，目前的政策是硕士在40岁以下，博士在45岁以下才有办理深圳户口的资格。
需要注意的是，目前深圳没有发放落户补贴给博士以下的留学生，35岁以下博士补贴政策正在制定中。因此，留学生需要了解政策并认真准备材料来申请深圳户口。留学生在深圳落户后，可以享受深圳本地居民的一系列优惠和服务，例如享受深圳的医疗保险和社保等福利待遇。
综上所述，作为留学生申请深圳户口需要注意的事项包括条件、类型、审核和申请流程等，留学生需要严格申请，并且了解政策规定，认真准备申请材料。只有符合条件并通过审核的留学生才能申请办理深圳户口，享受深圳本地居民的各种优惠和服务待遇。