随着中国的崛起，越来越多的留学生选择留在中国发展，并以深圳为首选城市。深圳在全国范围内是海归留学生最容易落户的城市之一，此外也是国内经济最发达、活力最强的一线城市之一。这一系列的成就不仅吸引了国内外的广大企业和人才，也吸引了众多国外留学生的到来。本文将阐述深圳海归留学生落户买房的相关政策和流程。
一、落户条件
深圳市公安局户政管理部门根据《深圳市户籍管理条例》与《深圳市落户管理暂行办法》有关规定，对符合以下条件之一的人员，可办理深圳市户口：
1.在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）；
2.在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。
二、落户类型
1.房产家庭户
此种情况适用于个人在深圳市有房产，或者亲友在深圳市有房产。根据规定，个人房产可以由本人直接申请户口；家庭户需要在配偶或父母名下有房产的情况下，可以由家庭成员一起申请户口。
2.公司集体户
公司集体户适用于在深圳市有稳定就业的人群，如果你在深圳市有就业单位，你可以通过你的企业人事部门申请公司集体户。
3.派出所人才专户
派出所人才专户适用于大部分在职上班的人群，它稳定方便，而且是永久免费挂靠。留学生在深圳市没有工作单位的情况下可以利用租住房屋的地址在当地公安局的派出所申请人才专户。
三、买房政策
留学生在落户深圳市之后，就可以在深圳市购买房产。根据国家的规定，留学生可以进行房产交易购房、卖房、租房。一般来说，留学生是需要购房的，因为购买房产可以满足深圳市户口申请的条件之一。同时，留学生购买房产也是投资保值的一种方式。
四、流程步骤
1.搜寻合适的房源
在购买房产前，要对市场上的房源进行详细了解，确定好自己的需求和预算，避免被高价低质的房源所诱惑。
2. 签订合同
确定好合适的房源后，就需要与房屋的卖方签订买卖合同，合同内容应当详细规定房屋的面积、房价、享有的权益等各方面情况。
3. 房屋过户
在签定好合同后，买方需要完成一系列手续，包括办理房地产权证、缴纳契税、落户等手续。
4. 贷款申请
如果购房者需要贷款，则还需向银行递交贷款申请，银行评估房屋价值后，向购房者发放贷款。此外，留学生还可以购买租赁型公寓，享受国家的相关政策支持。
总之，深圳是一个充满朝气和机遇的城市，在这里等待着着各行各业的留学生。深圳市政府也出台了一系列的留学生购房和落户政策，为留学生提供更多的优惠和便利。即便留学生没有在深圳市有稳定的工作，只要在深圳市有房产或者选择租住房屋，在合法合规的方式下，依然可以申请落户深圳市，享受更好的发展空间和更多的福利。