随着深圳市的不断发展和开放程度的提高，越来越多的留学生选择留在这座城市里。而对于留学生来说，购房是一个常见的问题。作为一线城市的深圳，留学生购房不仅享受到了房产升值的便利，同时还可以享受到一些优惠政策。
一、海归留学生落户深圳条件
作为留学生，只要满足以下条件之一即可办理深户：
1.在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员；
2.在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。
需要注意的是，最新的海归留学生落户政策与国内学历入户标准相同，即学士在35岁以下、硕士在40岁以下、博士在45岁以下，才有资格办理深圳户口。
二、海归留学生落户深圳类型
留学生可以选择以下三种类型的户口办理方式：
1.房产家庭户：适合个人在深圳有房产，或者亲友在深圳有房产。
2.公司集体户：适合所在单位有公司集体户的人群。
3.派出所人才专户：适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。
如果留学生没有工作单位，但在深圳居住，可以在租住地派出所办理落户。需要提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。如果在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地，则无法办理深户。
三、海归留学生落户深圳的优惠政策
1.优惠房贷
深圳市政府对海归留学生购房提供了优惠房贷政策，即购买住房的首付比例可以降至20%左右，贷款额度可以提高到80%以上，贷款利率可以优惠至首套房贷利率。
2.优惠税费
对于购房者，深圳市政府还提供了一些税费优惠政策。对于首次购房者，可以获得房产税减免、印花税减免、契税减免等优惠政策。同时，深圳落户的海归留学生还可以享受到住房公积金的相应福利。
3.落户补贴
对于留学生在深圳落户购房的群体，深圳市政府正在制定落户补贴政策，目前博士以下暂时没有，35岁以下博士补贴政策正在定制中。
四、海归留学生落户深圳的申请材料
要办理深圳户口，需要提供以下材料：
1.国外学历学位认证书、香港、澳门特别行政区学历学位认证书或台湾地区学历学位认证书；
2.出国或赴港澳台地区的访问学者须提交国内最高学历学位证书；
3.身份证、结婚证（已婚提供）、户口本本人页和户主页、出生证明（小孩随迁提供）、毕业证等。
需要注意的是，如果双方在国内结婚，则提供结婚证；如果在国外结婚，则需要经我驻外使(领)馆认证的结婚证明。离异人员须提供离婚证、离婚协议书或离婚判决书、离婚调解书。如果留学生属于集体户，则需要提供集体户口簿中的户口首页及个人信息页，或提供其户籍地所在公安部门出具的户籍证明。
总之，作为一线城市的深圳，作为留学生落户的门槛较低，购房也有相应的优惠政策。但需要注意的是，留学生需要满足一定的条件才能办理深户，同时需要提供相应的申请材料才能获得相应的福利。对于留学生来说，留在深圳就像在自己的家乡一样，享受到了城市的便利和优惠政策，也能够更好地融入到这个城市的生活中。