深圳市是一个国际化城市，在不断地吸引着海内外的优秀人才。尤其是近两年来，深圳市的海归留学生群体逐渐增多，甚至出现了集体落户的现象。这一现象不仅引起了高度关注，而且引发了一系列问题，尤其是房屋租赁资源的紧张问题。在这篇文章中，我们将详细地探究深圳近两年留学生集体落户数量急剧增长所带来的问题。
首先，我们来了解一下海归留学生在深圳的落户条件和类型。根据最新政策，海归留学生如果满足以下条件之一即可办理深圳户口：在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）；在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。相比于其他一线城市，深圳对于留学生入户并没有社保要求，更不需要做体检，这无疑吸引了众多留学生前往深圳。
而对于海归留学生的户口类型，主要有三种：房产家庭户、公司集体户和派出所人才专户。其中，派出所人才专户适合大部分在职上班的人群，因为稳定方便，且永久免费挂靠，所以备受欢迎。需要注意的是，如果留学生在深圳没有工作单位也没有房产或者租住地，就无法办理深户。
然而，随着留学生群体的增多，深圳市的房屋租赁资源紧张问题也愈发突出。许多留学生面临着无法租到房的尴尬局面。仅以深圳市南山区为例，据房天下数据显示，南山区的房租价格一直处于较高水平，所以海归留学生们若想在该区域内租到价格合理的房源，往往较为困难。
另外，一些奥斯卡公寓、友家等长租公寓也不愿意承租给留学生群体。原因在于，留学生在还款、消费方面可能会不稳定，所以很难让长租公寓信任他们的付款能力。这也就导致了留学生在深圳的租房难题。
作为回应，该市相关部门正在积极采取措施，帮助海外留学生解决租房问题。例如，一些知名房屋租赁平台也推出了针对留学生的租房方案，为他们提供了便利。此外，深圳市政府还增加租房补贴政策，鼓励符合条件的留学生租房入住。
总之，海外留学生在深圳的集体落户引起了某种程度的人口迁入压力和房屋租赁资源紧张问题，需要市政府采取更多的措施帮助他们租到稳定、价格合理的房源，让留学生能够稳定而愉快的在深圳发展，同时也可以为深圳的发展增加更多的智力支持。