随着中国经济的快速发展和对外开放，深圳成为了留学生最容易落户的一线城市之一，留学生也逐渐成为深圳购房市场的主力军。在购房过程中，留学生需要注意以下几点：
一、购房注意事项
1.购房资格证明
在购房前，留学生需要提交国外学历学位认证书、身份证、户口本、结婚证（如有）、海外购房资格证明等相关证件。
2.购房限制
值得注意的是，留学生在购房时需要了解相关政策。在深圳市区内，针对普通公寓房，外地户籍人员需持有有效的深圳市社保缴纳证明，并且购房面积应不大于140平方米，而对于小产权房、村委会牌子房等房产，对外地户籍人员的购房限制更严格。
3.房屋产权
在选择房屋时，留学生需要注意所购房屋的产权证情况，确保房屋的所有权是合法的。特别是对于新房，购买之前需要查看相关的楼盘预售证、建设工程规划许可证、建筑设计方案审批等文件，确保该房屋的规划和建设审批已获得合法的许可。
4.房屋位置
同时还需要考虑所购房屋的位置，毕竟深圳的房价较高，留学生也需要考虑交通、学校、医疗等方面的配套设施。
二、海归留学生购房贷款
在购房过程中，留学生可以通过银行进行购房贷款。留学生需要准备好相关证件材料，如海外学历证明、身份证、工作证明、收入证明等，然后向银行提出申请。需要注意的是，银行会根据购房人的收入情况、还款能力等综合评估后给出相应的贷款额度和利率。同时需要提醒的是，留学生需要在贷款还款方面保持良好的信用记录，否则会影响以后的信用贷款。
总之，在深圳购房对于留学生而言是一项重要的选择，但是在购房过程中需要注意以上的问题，以充分保障自己的权益。同时，留学生需要认真对待购房贷款，确定自己的还款能力，以保持良好信用记录和财务状况。