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（三）留学生购房需要预留多少首付款？
在深圳购房首付款要求相对较高，一般来说，首付款至少要占到购房总价的30%以上。而对于留学生来说，银行对其贷款申请会有更高的要求，需要留学生提供更多的担保材料，因此留学生购房的首付款比例可能会更高。建议留学生在购房前充分考虑自身的经济实力和预算，制定合适的购房计划，并提前联系银行了解贷款相关政策。
（四）留学生申请贷款购房有哪些要求？
1.信用记录良好：银行会对留学生的信用记录进行评估，并要求留学生提供较为完整的信用报告，证明其信用记录良好。
2.固定收入稳定：留学生需要证明自己当前的收入来源稳定且足够，一般需要提供多份工作证明、收入证明等材料。
3.有担保人（或提供担保物）：银行可能会要求留学生提供担保人或担保物，作为借款的担保措施。担保人需要提供相关证明材料，如房产证明、财产证明等，以证明自己的还款能力。
4.符合银行贷款政策：每个银行对于贷款申请都有不同的政策和要求，留学生需要仔细了解银行的相关政策，并确保自己符合要求。
总之，留学生在深圳购房前需要充分考虑自身的财务实力和贷款能力，提前准备好相关材料，并了解银行贷款政策。同时，在购房时也要注意合法合规，遵守相关的法规和规定，避免不必要的麻烦和风险。