深圳留学生购房政策解析

深圳是中国最大的移民城市之一，也是留学生最容易落户的城市之一。相比其他一线城市，深圳留学生落户的门槛更低，政策更为宽松。本文将解析深圳留学生购房政策，为留学生提供相关信息和指导。

一、海归留学生落户深圳条件

留学生办理深户是不需要费用的，时间大概需要1-2个月。满足以下条件之一即可：

1.在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员；

2.在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。

最新的海归留学生落户政策跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。

二、海归留学生落户深圳类型

留学生办理深户的类型有三种：

1.房产家庭户：适合个人在深圳有房产，或者亲友在深圳有房产。

2.公司集体户：适合所在单位有公司集体户的人群，问公司人事即可。

3.派出所人才专户：适合大部分在职上班的人群，稳定方便，永久免费挂靠。

如果留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户。要求房东提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。

留学生落户深圳需要提供的必需材料包括：《国外学历学位认证书》、《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》、身份证、结婚证（已婚提供）、户口本本人页和户主页、出生证明（小孩随迁提供）、毕业证等。

特别说明：

1、双方在国内结婚则提供结婚证，在国外结婚则提供经我驻外使(领)馆认证的结婚证明；离异人员须提供离婚证、离婚协议书或离婚判决书、离婚调解书。

2、如属集体户，须提供集体户口簿中的户口首页及个人信息页，或提供其户籍地所在公安部门出具的户籍证明。

三、深圳留学生购房政策解析

深圳留学生购房政策与普通居民没有太大的区别，但是在购房方面留学生会受到一些限制。

1.购房方式

留学生在购房时只能选择商业贷款购房，而不能选择公积金贷款。

2.购买面积

留学生在购买住房时，如果是单身，购买的房屋面积不能超过60平方米；如果是已婚且有子女，购买的房屋面积不得超过90平方米。

3.购房时间

在拥有深户后，留学生需要等待一年时间，即户口稳定期之后才能购房，也就是说，留学生即使有钱，也要等一年才能购房。

4.购房所在地

在深圳购房，留学生必须选择居住证所在地，也就是户口所在地，否则不能购买。

综上所述，深圳对留学生购房的限制还是比较多的，留学生在购房时一定要注意相关政策。当然，如果留学生没有购房需求，也可以选择租房解决居住问题。

最后，需要提醒的是，在办理深户或者购房过程中，留学生最好咨询专业的代办机构或律师，以便更好地了解相关政策和法律，避免不必要的麻烦。