留学生如何在深圳申请购房资格?
深圳市规定外籍人士买房的政策较为宽松,留学生可以申请购房资格,购买深圳的商品住房。购房资格要求如下:
1.须持有有效的居住证,且在深圳已居住满1年以上,需提供税务机关开具的个人所得税完税证明,以证明已在深圳缴纳个人所得税。
2.须为个人名义,且征信记录良好。
3.仅限购买自住型商品房,且面积不得超过140平方米,总价不得超过500万人民币。
购房资格申请材料:
1.身份证或者护照原件及复印件;
2.居住证原件及复印件,须提供在深圳缴纳个人所得税的完税证明;
3.征信报告原件及复印件;
4.购房资金证明:如银行流水单、存折、定期存单等证明个人购房资金来源的证明文件;
5.购房者的近照2张(白底彩照)。
购房流程:
1.留学生先办理居住证,证明在深圳已经居住满1年以上,并在深圳缴纳了个人所得税。
2.选择购房项目,核实房屋所在地是否可以购买,并了解房屋的详细信息和交付时间。
3.购房者需要在购房合同中注明“购房人为外籍人士”或“购房人为留学生”,并在签署购房合同之前,务必仔细阅读相关条款,确保自己的权益得到保护。
4.支付购房款项,房屋交付后,购房者可以去当地公证处办理产权证书的公证手续。
总的来说,留学生在深圳落户和购房都是较为容易的,只要提供相关证明材料即可。但是,在购房时要注意购买合规的自住房,并仔细阅读购房合同中的条款,以保障自己的权益。