深圳是中国的一线城市之一，其现代化城市建设和发达的经济实力成为了留学生落户和置业的热门选择。对于海归留学生来说，落户深圳是最为容易的，因为完全没有社保要求，留学生入户也不需要体检。留学生要想办理落户深圳的话，需要满足以下两个条件之一：在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员；在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员。同时，最新的海归留学生落户政策跟国内的学历入户标准一致：其中学士在35岁以下，硕士在40岁以下，博士在45岁以下，才具有办理深圳户口资格。
海归留学生在深圳落户的类型有三种：房产家庭户、公司集体户和派出所人才专户。对于个人在深圳有房产，或者亲友在深圳有房产的留学生，可以选择办理房产家庭户。对于所在单位有公司集体户的留学生，可以向公司人事部门咨询相关政策。对于没有房产或者租住地的留学生，可以选择办理派出所人才专户。
如果留学生在深圳没有工作单位，但在深圳居住，可以落户租房归属地派出所代管户，但需要提供相应的居住证明或租房合同等证明材料。不过，如果在深圳既没有工作单位，也没有房产或者租住地，就无法办理深户。
对于想要在深圳购买房产的留学生来说，相对于其他城市，深圳的房价比较高。但是，深圳办理房产证和产权证非常便利，可以在房屋交易中选择委托房产经纪公司代办。同时，一些银行也会提供给留学生贷款服务，使得置业变得更加容易。不过，留学生在购房前需要了解深圳的房产政策，如限购政策等，以免陷入麻烦。
总之，深圳是一个非常热门的城市，吸引了大量的留学生前来发展。留学生可以在满足落户条件的前提下办理落户，获得更多的便利和福利。对于想要在深圳置业的留学生来说，需要了解深圳的房产政策，做好规划和决策。