近年来，随着深圳市不断发展，越来越多的人选择在深圳工作、生活并购置房产。然而，对于一些刚刚来到深圳的人来说，他们会遇到一个难题，那就是先办理房产证还是先入深户呢？本文将为大家详细介绍这个问题，希望能够帮助到大家。
首先，入深户口的条件是什么呢？据了解，申请人必须满18周岁，未满18周岁时只能办理随迁户口。对于应届生来说，可以通过学历入户、职称入户等方式快速申请，珍惜毕业时间不超过两年的入户机会。而对于普通社会人群来说，他们可以选择学历入户、职称入户、投资入户等方式。
那么，回到问题的核心，是先办理房产证还是先入深户呢？对于大多数人来说，先入深户比较稳妥。因为在深圳购房，需要提供深圳户口、社保和个税等证明材料。如果您尚未入深户，即使您购买了房产也可能会受到限制，例如无法享受深圳市的购房优惠政策等。
其次，深圳入深户口的方式有哪些呢？前文中我们已经提到了几种途径。应届生可以选择学历入户；高学历人群可以选择学历入户或职称入户；而一些普通社会人群可以选择投资入户。因此，选择适合自己的入户方式申请入深户口，方便自己享受购房优惠、子女入学、医疗等政策福利。
最后，入深户口的政策会随时间变化而发生调整。 2023年深圳入户政策还不清楚，但是根据以往政策变化的趋势来看，对于普通社会人群来说，以后可能需要更高的学历、更多的社保缴纳年限等条件才能够入户。因此，建议大家抓紧时机选择合适的入户方式，次数规划好自己的未来。
综上所述，对于是否先办理房产证或是先入深户需要根据自身情况来决定。但是，建议大家还是先入深户，这样可以方便以后的生活。同时，选择适合自己的入户方式申请入深户口，珍惜有限的入户机会。